北京星火房地产61.52亿底价拿下豆各庄安置房地块_OB体育

木工雕刻机 | 2021-09-26
本文摘要:12月28日下午,北京土地市场上海证券交易所转让了起始价格达到61.52亿的安置房地块,这也是年内最后成交价格的经营性地块。

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12月28日下午,北京土地市场上海证券交易所转让了起始价格达到61.52亿的安置房地块,这也是年内最后成交价格的经营性地块。最后,在没有住宅企业竞争的情况下,北京星火房地产开发有限责任公司以底价61.52亿元获得北京市朝阳区东风乡豆各庄村0311-610等地块(东风乡农民安置房项目)的两种居住地和基础教育用地的国有建设用地。

记者发现北京星火房地产开发有限责任公司是泛海建设集团有限公司的子公司。根据转让条件,该项目应获得约12.72万平方米的安置房,作为转移到本项目和绿隔第6个地区的4号-2个地区及其代征绿地,隔年第7个地区及其代征绿地被拆除的人,购买价格为18000元/平方米的其馀规模(约10.8638万平方米的安置房)作为转移到泛海集团商社的研发地区被拆除的人,购买价格为41642元/平方米。

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朝阳区东风乡豆各庄村地块为R2种居住用地、A33基础教育用地,转让年限为70年、商业40年、事务50年。该宗土地面积84977.777平米,规划建筑面积237938平米。上海证券交易所转让的起始价格为615200万元,竞争价格阶段为3000万元,竞争保证金为185000万元。

该宗地位于东四环至东五环之间,规划中的地铁3号线通过该地区。地铁3号线的起点是东四十条,东至东坝地区的曹各庄,通过地块附近的网站有石佛营站和星站,一期工程已经开始,计划2020年开通。据克和瑞北京机构数据统计,截至2014年,朝阳区共有12块交易价格经营用地,只有2块显示住宅。其中,7块未动工的土地,2块纯住宅用地在未动工的土地中。


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